großzügiges Büro (Ladengeschäft) in Lauflage mit Parkmöglichkeiten

ArbeitenBesprechung
Arbeiten
Arbeiten
ArbeitenBesprechung
Arbeiten
ArbeitenBesprechung
Besprechung
Besprechung
Aufenthalt
Aufenthalt
Büro
Grundriss Büro
Grundriss Büro
Grundriss WC
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2018- 1007
Objektart Büro
Straße Erdinger Straße 2
Lage 85464 Neufinsing
Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 760,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Michael Gros
Inhaber
Tel. +49 89 215521960
Mobil +49 173 5764604

Weitere Angaben

Klimaanlage nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Stellplatzanzahl 2
Küche vorhanden ja
Kaution 2.280,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 15,00 €
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 4
Baujahr 2016
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein sehr helle, neu renovierte Bürofläche in sehr guter Lauflage in Neufinsing an. Die Fläche teilt sich auf in Büro 1, Büro 2, Aufenthaltsraum und WC.
Die Büroräume sind aktuell möbliert mit drei Schreibtischen, Regalen, Besprechungstisch mit Bank und Stühlen, Sofa, Teppichen, Beistelltisch, vier Aktenschränken mit beschreibbarer Glasfront, zwei Wandtafeln, Tisch mit Stühlen. Die Teeküche mit Besenschrank, Schubladenschrank, Spülmaschine, Spüle, Müllbehälter und Kühlschrank ist paßgenau eingebaut und gegen eine Ablöse von 1.400€ + MwSt. verfügbar.
Die große Sonnenterrasse lädt zur Kaffeepause oder zur Besprechung ein. Ein sehr großer, geschlossener trockener Kellerraum bietet ausreichend Platz um Akten oder Material zu lagern. Ein WC rundet die Bürofläche ab. Selbstverständlich gibt es Außenstellplätze für Kunden- und Mitarbeiterfahrzeuge.

Ausstattung

Das Büro ist voll ausgestattet. Die Möblierung kann, muß aber nicht, übernommen werden. Die Ablöse ist Verhandlungssache.

Einige Eckpunkte des Büros sind:

– möblierte Büroflächen mit Schreibtischen, Aktenschränken, Coach, Teppichen, ...
– sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Besenschrank, Schubladenschrank, Spülmaschine, Müllstation, Kühlschrank
– auf Wunsch sind Wasserkocher, Mikrowelle mit Heißluft, Induktionskochfeld und Nespressokaffeemaschine sowie Geschirr, Besteck und Gläser möglich
– Aufenthaltsraum mit Tisch und vier Stühlen
– Fliesenbodenbeläge
– und ….

Lage

Das Büro befindet sich in ausgezeichneter Ortslage in Finsing/Neufinsing. Es handelt sich hier um eine Einheit, die gemeinsam mit anderen Gewerbeobjekten im Ortszentrum das Gewerbeleben bildet. Die Fläche befindet sich neben einer weiteren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohnhauses.

Finsing liegt in der Region München am südlichen Rand des Erdinger Moos, sowie unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt München, 13 km südwestlich der Kreisstadt Erding, 21 km nördlich von Ebersberg und 23 km vom Flughafen München entfernt.

Die Gemeinde Finsing besteht aus den Ortsteilen Finsing, Neufinsing, Eicherloh, Vorderes Finsingermoos, Hinteres Finsingermoos, Brennermühle und Finsingerau. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Orte Pliening, Ismaning, Fischerhäuser, Neuching, Ottenhofen und Markt Schwaben.

Die öffentliche und private Verkehrsanbindung ist gut. Anschluss zur S-Bahn besteht in den benachbarten Ortschaften Markt Schwaben (5 Kilometer) und in Poing (6 Kilometer). Die A 94 (Anschlussstelle Forstinning) ist rund acht Kilometer sowie die A 99 (Anschlussstelle Kirchheim) elf Kilometer entfernt.

Neufinsing verfügt über eine gute Infrastruktur. Lebensmittelläden, Metzger und Bäcker sowie Banken, Post und Freizeitangebote sind ausreichend vorhanden. Sie sind fußläufig erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Neubau! Erstbezug! fabelhafte Doppelha…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 157 m²
  • 85609 Aschheim
  • Miete 2.500,00 € + NK
Top

großzügiges Büro (Ladengeschäft) in Lauf…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 85464 Neufinsing
  • Miete 760,00 € + NK
Top 360°

PERFEKT für ZWEI

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 89 m²
  • 81541 München
  • Miete 1.498,00 € + NK
Top

grandioser Ausblick mit Seezugang und Zw…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 141 m²
  • 6926 Montagnola
  • Kaufpreis 1.485.000,00 €
Top 360°

Lage, Blick, Traum in Brissago am Lago M…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 169 m²
  • 6614 Brissago
  • Kaufpreis 2.250.000,00 €
Top

lange gesucht, heute gefunden; fabelhaft…

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 147 m²
  • 85609 Aschheim
  • Miete 2.500,00 € + NK
Top 360°

Absolute Rarität: Exklusives Wohnen im H…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 280 m²
  • 10785 Berlin
  • Kaufpreis 2.440.000,00 €

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 164 m²
  • 85649 Brunnthal
  • Kaufpreis 1.053.000,00 €

stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit …

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 126,50 m²
  • 81925 München
  • Miete 2.990,00 € + NK