perfekt für 2: renovierte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Kirchheim

Fassadenansicht SüdWest
Eingangsbereich
Fassadenansicht straßenseitig
Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Grundriss Grundriß
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2019- 1012
Objektart Etagenwohnung
Straße Kinaderweg 10
Lage 85551 Kirchheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49 m²
Miete zzgl. NK 625,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Michael Gros
Inhaber
Tel. +49 89 215521960
Mobil +49 173 5764604

Weitere Angaben

Möbliert nein
Heizkosten pro Monat 65,00 €
Barrierefrei nein
Kellerfläche ca. 4,40 m²
Baujahr 1983
Etage 1
Betriebskosten 60,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2,50 m²
Gäste-WC nein
Bezugstermin 01.01.2020
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Haustiere Nein
Etagenzahl 4
Stellplatzmiete 50,00 €
Kaution 2.025,00 €
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 23.10.2029

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Haus besticht durch helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.
Der praktische Grundriss und der Kellerraum helfen Ihnen, Ihre lieb gewonnene Einrichtung gut zu platzieren.

Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Heizkörper ausgestattet. Die Waschmaschine findet ihren Platz derzeit in der Küche. Ein separater Wasch- und Trockenraum im Keller ist vorhanden und kann von Ihnen genutzt werden.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und erhält in diesem Zug einen neuen Laminatboden. Die Wohnung ist zum 01.01.2020 bezugsfähig, nach Absprache mit dem jetzigen Mieter ggf. auch schon früher.

Der Tiefgaragenstellplatz ist gut zu erreichen (kein Duplex).

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Aus Rücksicht auf den jetzigen Mieter können wir leider nicht mehr Innenbilder zeigen.

Bedauerlicherweise sind in diesem Haus keine Tiere erlaubt.

Ausstattung

Die Wohnung ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, die Mietereigentum ist. Weitere Einrichtungsgegenstände wie z.B. das neuwertige Schlafzimmer können gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.

Einige Highlights der Wohnung sind:
– Einbauküche (Mietereigentum gegen Ablöse)
– Türsprechstelle
– digitaler Fernseh- und Radioempfang
– Laminatbodenbelag
– gemeinsamer Wasch-/Trockenraum
– Fahrradkeller

– und Vieles mehr….

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Kirchheim bei München. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von welcher die S - Bahn Station Heimstetten oder die U-Bahn Station Messestadt gut erreichbar sind. Der Autobahnring A 99 ist in wenige Minuten erreichbar. Die Stadtmitte München wie auch der Flughafen sind mit dem Pkw in ca. 30 Minuten gut zu erreichen.
Im Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und ein Gymnasium sowie eine Realschule im Nachbarort Aschheim. Naturliebhaber finden in unmittelbarer Nähe weitläufige Grünflächen. Hier sind ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren möglich. Auch die weitere Umgebung bietet Ihnen ein großes Angebot an Freizeit - und Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden hier den Roberto Beach, einen Hochseilgarten, können Wasserski oder Wakeboard fahren, im Feringasee oder im Heimstettener See baden und in den Riem Arcaden zum Shoppen gehen. Zwei Golfplätze befinden sich in der Nachbargemeinde Aschheim.

Sonstiges

Sehr gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und für Besichtigungen zur Verfügung.
Sie helfen uns sehr, wenn Sie ihren Namen, Adresse und die korrekte Telefonnummer und eMail-Adresse bei Ihrer Anfrage vollständig angeben. Erst dann können wir Sie schnell und problemlos kontaktieren.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir können daher, trotz sorgfältiger Prüfung, hierfür keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nicht maßstäblich ist. Verbindliche Maße müssen vor Ort aufgenommen werden.

Alle Text-und Bildangaben unterliegen dem Urheberschutz. Die Weitergabe an Dritte, auszugsweise oder komplett, darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Unerlaubte Weitergabe löst Provisionsansprüche und/oder Schadenersatz aus.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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