Beschreibung Dieses sonnige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Das nach Süden ausgerichtete und somit sehr helle Apartment überzeugt durch eine großzügige Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen und mit Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional eingerichtet und das Badezimmer praktisch ausgestattet.
Im Kellerabteil können die zu verstauenden Gegenstände eingelagert werden.
Der Fahrradabstellplatz befindet sich in der Tiefgarage.
Das Apartment bietet vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Studenten-Apartment
Praktisch, ruhig, nur für sich – ideal zum Lernen und Leben.
Einfach wohnen ohne Kompromisse.
Senioren- oder Pendler-Apartment
Selbstbestimmt wohnen – ohne Angst vor Eigenbedarf.
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.
Erste eigene Wohnung
Ein Ort nur für Sie – kompakt, bezahlbar, der perfekte Start in die Unabhängigkeit.
Kapitalanlage
Solide Investition mit guter Vermietbarkeit – klein, gefragt, zukunftssicher.
Das Apartment ist derzeit für 520€/Monat (Kaltmiete) + 130€/Monat (Betriebsnebenkosten) vermietet.
Ausstattung - Küchenzeile mit Fenster
- Küche ausgestattet mit
Dunstabzug
Ober- und Unterschränke für viel Stauraum
Edelstahlspüle mit Abtropfblech
Cerankochfeld 4 fach
Backofen
großer Standkühlschrank
- großer Balkon mit Südausrichtung
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Lage Die Wohnung befindet sich in der Kreillerstrasse, in München Berg am Laim.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
U-Bahn/Straßenbahn: Die Station Josephsburg ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten. Der Marienplatz ist in 21 Minuten erreichbar.
Über den Mittleren Ring oder die Autobahnostumgehung A99 erreichen Sie alle Ziele innerhalb Münchens und auch überregional.
Mit dem Fahrrad ist man flexibel und schnell unterwegs.
Für den täglichen Bedarf ist in der Umgebung bestens gesorgt. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte usw. in direkter Nähe.
Vielfältige Gastronomie mit Restaurants, Cafés und Imbissen bietet kulinarische Abwechslung.
Die Wohnlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivität. Der nahegelegene Ost Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Hier finden Sie auch das Michaelibad.
Sonstiges Bei Bedarf kann das Apartment etwas Modernisierung vertragen. Daher haben wir einige Fotos elektronisch nachbearbeitet, sodass Sie einen realistischen Eindruck von Einrichtungsalternativem erhalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir können daher, trotz sorgfältiger Prüfung, hierfür keine Haftung übernehmen.
Im Exposé dargestellte Möbel und Einbauten sind nicht Angebotsbestandteil.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nicht maßstäblich ist.
Alle Text- und Bildangaben unterliegen dem Urheberschutz. Die Weitergabe an Dritte, auszugsweise oder komplett, darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Unerlaubte Weitergabe löst Provisionsansprüche und/oder Schadenersatz aus.
Wir sind in der glücklichen Lage das Apartment provisionsfrei anbieten zu können.
Energieausweis
| Baujahr |
1968 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
124,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1968 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
